近日，遼寧省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《遼寧省“好房子”評(píng)價(jià)導(dǎo)則（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《評(píng)價(jià)導(dǎo)則》）和《遼寧省“好房子”設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《設(shè)計(jì)導(dǎo)則》）。這是遼寧省對(duì)“好房子”標(biāo)準(zhǔn)體系的進(jìn)一步完善和提升。
《評(píng)價(jià)導(dǎo)則》圍繞“安全耐久”“健康舒適”“綠色低碳”“智慧便捷”“和諧美好”五大基礎(chǔ)性能類(lèi)別設(shè)立控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)，并設(shè)有“提高創(chuàng)新”加分項(xiàng)。評(píng)價(jià)總分115分，根據(jù)得分劃分A級(jí)、AA級(jí)和AAA級(jí)三個(gè)等級(jí)。評(píng)價(jià)以單棟或建筑群為單位，要求控制項(xiàng)全部達(dá)標(biāo)后方可進(jìn)行評(píng)分。《設(shè)計(jì)導(dǎo)則》規(guī)定了從總平面布局、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)到設(shè)備智能化等各專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)要求，旨在通過(guò)精細(xì)化設(shè)計(jì)與性能提升，指導(dǎo)各地建設(shè)高質(zhì)量的“好房子”。
依托不斷完善的“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)體系，遼寧省各市立足實(shí)際因城施策，形成特色推進(jìn)路徑。沈陽(yáng)在該市高品質(zhì)住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)實(shí)施方案基礎(chǔ)上，進(jìn)一步從土地出讓、規(guī)劃調(diào)整、住房公積金貸款、強(qiáng)化配套服務(wù)等強(qiáng)化政策支持，依托市屬?lài)?guó)企打造差異化樣板工程，推進(jìn)房屋“以舊換新”。大連市構(gòu)建適配濱海特色的全生命周期標(biāo)準(zhǔn)體系，通過(guò)“商改住”盤(pán)活存量資源，培育示范項(xiàng)目以點(diǎn)帶面。鞍山市加大房票安置推廣力度，優(yōu)化獎(jiǎng)勵(lì)政策，2026年計(jì)劃建設(shè)多個(gè)“好房子”項(xiàng)目。盤(pán)錦明確年度建設(shè)計(jì)劃，今年將重點(diǎn)推進(jìn)3個(gè)總投資36.31億元的項(xiàng)目，以嚴(yán)格質(zhì)量管控筑牢品質(zhì)底線。
下一步，遼寧省將進(jìn)一步完善政策技術(shù)文件并抓好宣貫落實(shí)，同時(shí)加強(qiáng)“好房子”項(xiàng)目庫(kù)建設(shè)。據(jù)了解，全省現(xiàn)已征集67個(gè)“好房子”項(xiàng)目，經(jīng)初審52個(gè)項(xiàng)目入庫(kù)，涵蓋31501套住宅，總建筑面積472萬(wàn)平方米，總投資386億元。同時(shí)，通過(guò)完善政策宣貫、開(kāi)展項(xiàng)目自評(píng)價(jià)、推廣房票安置、拓展存量房用途等措施，全方位推動(dòng)項(xiàng)目落地，營(yíng)造良好建設(shè)氛圍。
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